بهترین زمان خرید ملک در ترکیه ،خانه خود را در بهار بخرید!

همه ما می دانیم که امروزه کشور ترکیه تبدیل به یکی از جاذبه های گردشگری در دنیا شده است و به دلیل آب و هوای مطلوب و اماکن تفریحی گردشگران زیادی از سراسر جهان را به خود می کشاند. در این بین بازار ملک و املاک این کشور بسیار داغ شده و سرمایه گذاران خارجی برای خرید ملک به این کشور مراجعه می کنند. جالب است بدانید که فصل بهار بهترین زمان خرید ملک در ترکیه محسوب می شود و در این فصل خرید و فروش خانه بسیار بالا می رود. در ادامه به بهترین زمان خرید ملک در ترکیه می پردازیم. 

بهترین زمان خرید ملک در ترکیه

قوانین گردشگری در بسیاری از مناطق ساحلی ترکیه اعمال می‌شود. ساختن خانه‌های جدید و مجتمع‌ های بزرگ تنها می‌تواند در فصل‌هایی که گردشگران کمی به این کشور سفر می کنند -بین نوامبر و آوریل- انجام شود. این برای گردشگران خوب است چرا که آنها می‌توانند زمانی که درکنار استخر خود نشسته‌اند از آسایش و آرامش کامل لذت ببرند، اما این قانون برای سازندگان به معنای یک کار طاقت فرسا و برنامه کاری تمام وقت (۷ روز هفته و ۲۴ ساعت روز) برای اتمام پروژه‌های خود، در زمان مقرر است. در ماه مارس یک تعداد ویلا و آپارتمان جدید برای فروش در ترکیه نمایان می‌شود که به طور معمول نمای داخلی آنها تمام شده و کارهای داخلی رو به اتمام است.

مارس و آوریل یک زمان عالی برای مشاهده ساختمان‌های جدید است تا شما اطراف ملک قدم بزنید و برای اندازه، چشم‌انداز و مکان آنها تصمیم بگیرید. خرید ساختمان‌هایی که به اتمام پروژه نزدیک هستند، ریسک کمتری دارد و طبیعتا شما قبل از افزایش تعداد خریداران در تابستان، در اولویت خریداری آنها هستید. شما احتمالا می توانید یک معامله خوب انجام دهید زیرا سازنده علاقه‌ مند به دیدن بازده اولیه کارش هستند و به اندازه کافی با شما ملاقات می‌کند و حتی ممکن است بتوانید اتصالات و لوازم داخلی را خودتان انتخاب کنید تا قبل از اتمام کار مهر شخصی خود را بر خانه‌تان بزنید.

فصل اجاره ملک در ترکیه

بسیاری از توریست ها در شش ماه اول سال به کشور ترکیه سفر می کنند و دلیل آن هم مطلوب بودن آب و هوا در بهار و تابستان است. در این بین گردشگران زیادی هستند که مدت زمان طولانی تری در این کشور می مانند و از نظر آن ها اقامت در هتل ها و مسافرخانه ها به صرفه نیست و به دنبال اجاره ملک در این کشور هستند.

پس اگر شما در فصل بهار ملکی خریداری کنید می توانید در شش ماه اول سال یعنی بهار و تابستان ملک خود را به این افراد اجاره دهید. لازم به ذکر است که در فصل بهار تمام هزینه های شما نصف می شود از بلیط سفر گرفته تا خانه ای که قصد خرید آن را دارید، همچنین لوازم خانه ای را قصد خرید آن را دارید هم می توانید با قیمت پایین تر خریداری کنید و خانه خود را بسیار شیک و مجلل بچینید. پس از این روی بهترین زمان خرید ملک در ترکیه را این فصل می نامند.

بیشتر بخوانید: سیستم تاپوتاکاس در ترکیه چیست؟

سه منطقه محبوب سرمایه گذاران ترکیه

مارمارا:

 به عنوان اولین منطقه‌ای که در لیست قرار می‌گیرد، شلوغ‌ترین و مشهور‌ترین شهر ترکیه را در خود جای داده است: استانبول. به عنوان شهری که مرکز توریسم، آموزش، تجارت، اقتصاد و سلامت است، سرمایه‌گذاران به آسانی جذب این شهر می‌شوند. در طول ۱۰ سال اخیر، بازار املاک استانبول به نواحی حومه‌ای گسترش پیدا کرده‌است. در این نواحی پروژه‌های آسمان خراش بر بازار پیش‌فروش غلبه کرده‌اند. قیمت این خانه‌ها کمتر از خانه‌های مرکز شهر است و از بسیاری از ویژگی‌های املاک اقامتی همچون استخر شنا و باغ‌های چشم‌انداز برخوردار هستند.

خریدارانی که مقیم خاورمیانه هستند، برای سرمایه‌گذاری در املاک همچنان به استان‌های بورسا(Bursa)  و یالوا(Yalova)  تمایل نشان داده‌اند. پایتخت پیشین پادشاهی عثمانی یعنی بورسا یک ویژگی به خصوصی دارد و آن این است که  اُلی داغ(Uludag)  در آن واقع شده‌است ، که یکی از مشهورترین مقصد‌های اسکی ترکیه محسوب می شود، در حالی که فلات سبز و بهار‌های گرم طبیعی یالوا(Yalova)  فضای آسایش‌بخشی را فراهم می‌کند.

مدیترانه: 

به عنوان دومین منطقه‌ی مطلوب خریداران خارجی املاک، برای خرید ملک در ترکیه خط‌ساحلی مدیترانه شامل شهر‌ک‌ها، روستا‌ها و شهر‌هایی است که برای خریداران خارجی از ملیت‌های مختلف جذاب است. ناحیه‌ی آنتالیا به خاطر مرکز شهر بزرگش و نواحی حومه‌ا‌ی کوچکش همچون بِلِک(Belek)  که پایتخت گلف ترکیه است، مشهور است. ناحیه‌ی فِتحیه (Fethiye) که به نظر می‌رسد مورد توجه بریتانیایی‌ها قرار دارد و مقصد محبوب تعطیلات آن‌ها است، هم اکنون میزبان جیب‌های مهاجران بریتانیایی‌ است که در تمام سال در ترکیه زندگی می‌کنند.

آن‌ها استراحتگاه‌های ساحلی کوچک هیسارونو (Hisaronu)، اواسیک (Ovacik)، و کالیس بیچ (Calis beach) را دوست دارند. کالکان (Kalkan)، که یک شهرک کوچک بازاری است و تجارت پرسروصدایی برای ویلا‌های لاکچری دارد، همراه با روش‌های معماری و چشم‌انداز دریایی شگف‌آوری است، در حالی که مارماریس (Marmaris) محبوب خریداران آپارتمان است.

ناحیه‌ی اژه (Aegean): 

ناحیه اژه، در‌حالی که رو به سواحل غربی ترکیه است، دیگر مقصد محبوب برای خریداران اروپایی است که آپارتمان‌ها و ویلا‌های تعطیلات زیادی را در شبه جزیره‌ی بدروم (Bedrum) خریداری کرده‌اند. در مرکز شهرک بدروم خانه‌های بازاری برای فروش ارائه می‌شود، اما در سال‌های اخیر، محبوبیت آن به عنوان مقصد لاکچری به جایگاه دوم نزول کرده‌است و یالی‌کاواک از آن پیشی گرفته‌است. دیگر مقصد‌های محبوب در بدروم گومبت (Gumbet)، گولتورک‌بوکو (Golturkbuku)، توربا (Torba)، بیتِز (Bitez)، گوموسلوک (Gumusluk)  و گو‌ن‌دوغان (Gundogan) است.

بریتانیایی‌ها همچنین بر صحنه‌ی خرید خانه در آلتینکوم (Altinkum) تسلط دارند. آلتینکوم یک استراحتگاه ساحلی در ناحیه‌ی اژه است که در آن قیمت‌های پایین براساس متر مربع ارائه می‌شود. به طریق دیگر، هرچه مردم در نظر دارند تا خود را از استانبول دور کنند، جمعیت ازمیر در حال افزایش است. این منطقه شامل سومین شهر بزرگ ترکیه و نیز استراحتگاه‌های ساحلی کوچک همچون اسکی‌ بادی آلاکاتی (Alacati)، و فوچا (Foca) است.